一、地基处理特点

1.复杂性

由于温度带及土壤分类等因素均会对地基处理造成一定的影响，使得工程中地基处理问题更加复杂。另外，我国的部分地区还处于板块交界处，容易出现地震、滑坡、泥石流等地质灾害，也会对房屋建筑施工工程中的地基处理造成影响。

2.潜伏性

在房建工程的整个施工过程中，其施工环节是层层依托，施工工序也是环环相扣的。任何房建施工中的地基出现问题，都可能给地基和房建工作留下安全隐患，最终造成房屋建筑今后出现各种安全和质量问题，整个房建工程就会成为人们印象中的豆腐渣工程。因此在进行地基处理的过程中，一定要谨慎的观察各种问题，并做好相应处理，避免疏忽大意造成的地基处理问题。

3.突发性

当房建施工过程中忽视了地基处理问题时，则可能留下很多安全隐患。当发生自然灾害时，则易引起大规模的坍塌事故。

4.严重性

地基是房屋建筑的基础和根基，对整个建筑的质量起着最基础性的作用。因此，在房建工程中，一般为先确定好地基使用后，在进行相应的房建施工工作。在房建工程的施工过程中，再发现地基问题而言，会对整个建筑施工产生严重的后果。不仅处理难度会大幅增加，同时也需要投入更多的财力和资源，迁延完工日期。若处理不好，房建工程还会留下质量隐患。

二、处理技术类型

进行房建工程的地基处理，需要根据地下环境为依据，并通过严格的施工勘察过程，运用合理的地基处理收单，强化地基和房屋的建筑质量。当前的地基处理技术根据其不同的作用主要可以分为3类：即桩基技术、地基加固技术及辅助性的地下连续墙处理技术。其中地基处理技术中的桩基技术，是借助缓冲的方式，消除房屋和地基缓冲力的一种基本技术；地基加固技术，则通过地基加固，强化地基土地的承载能力和减低土体的压缩性，从而避免地基发生变形和沉降问题；辅助性的地下连续墙处理，则是针对侧向的支护处理。

三、地基处理作用分析

1.有效增加土体强度

房屋建筑的稳定性与地基的承重能力有着密切关系，而只有地基坚固，才能防止其受到侵蚀而影响建筑物的质量，因此需要强化对地基的土体强度建设。一般而言，土体破坏主要是来自结构剪切破坏，若土体的抗剪能力较差，其地基就会由于承受力若的问题，引起地基隆起和边坡失稳问题，对建筑的整体质量形成影响。为防止这一问题的出现，就需要进行相应的地基处理，并严格把控地基处理的各个环节，从而有效增加土体强度，提高地基的抗剪强度，确保房建工程的质量符合要求。

2.有效减低土体的压缩性

地基土地具有一定的压缩性，当在地基上建造房屋时，地基土体由于受到重力的影响，会在产生压力的同时使得地基出现下层的情况。同时，在进行建筑施工时，易对施工区域的土地结构造成一定的破坏，若不注意这种情况，也易引起地基及房建工程的下沉。另外，当房屋建筑在使用的过程中，遭遇暴雨、大风等恶劣天气的影响时，也有可能会造成土地下沉的问题。为避免上述问题，则需针对性地做好地基处理工作，从而有效降低土体的压缩性，保障房屋地基的稳固，从而使整个房屋建筑不会收到土体压缩问题的影响。

3.有效提高地基的动力特性

地基的动力特性主要是指发生地震灾害时地基土体的松散度。若地基的动力特性较差，就容易随地震影响到地表建筑，从而使房屋发生坍塌事故，造成居民的生命财产损失。因此，在进行地基处理时，要处理好相应的地基问题，让地基牢固的同时提升地基的动力特性，从而保证房屋的建筑抗震效果。

4.有效改善地基透水性

在土层以下通常都存在着水流运动，尤其是降水量丰沛的地区，其水位也更高。在地基处理的过程中，为应对水流运动给地基土壤所形成的压力，就有必要进行针对性的地基问题处理。

四、技术要点分析

1.优化地基处理技术图纸

通过施工图纸的应用，能协调好施工人员的施工工作，施工图纸作为设计人员与技术人员的沟通桥梁，对表达设计理念和降低施工难度都有着重要作用。同时，施工图纸还会很大程度的影响到施工质量，对整个房屋建筑的质量都有重要影响。因此在房建施工的地基处理中，还要做好相应的图纸优化工作。

2.注重预压处理方法的使用

在房建施工中，为了确认现场的情况，需在建筑现场进行施工荷载模拟操作，从而避免设计图纸与实际建设情况有所出入。此外，在进行预压模拟的同时，通过荷载操作，能促使基坑配出孔隙水，让地基土体变得更加密实，使地基更加牢固。由于预压处理方法效果明显，也因此被广泛的应用于冲填土、淤泥质土等一系列饱和粘性土的地基施工中。

通常的预压处理方法可分两类，一类是真空预压，一类是堆载预压。其中真空预压多用于较深的地基，最深处甚至可达15m左右，应注意采用真空预压时，需在地基内做好排水竖井的设置工作。

而对于堆载预压而言，其又可分为砂井地基堆载预压和天然地基堆载预压两种，要选择这两种中的哪一种，需根据软土层的厚度来确定，一般软土层的厚度不大于4m时，可选择砂井地基堆载预压；若软土层大于4m，则需要选择天然地基堆载预压方式。

3.智能优化地基处理技术

在房建地基施工过程中，施工人员要首先熟悉现场的地质勘查，并将地质报告与施工过程中的地质情况进行良好比对。当发现任何与报告不符的情况时，需首先通知建设方单位，从而根据具体情况优化施工技术。同时在设计方案与组织施工的过程中，要邀请经验丰富的专家评审相关方案，并对其中的问题进行指正，从而避免施工中的问题，降低施工中的风险。

在地基处理之前，相关技术人员还要运用智能化的设备和手段，建立好施工模式，并指导好相应的施工工作，满足地基处理的施工要求。

五、地基处理技术

1.夯实地基处理技术

这种地基处理方式，是通过大型设备对地基土进行加压操作的一种方式。通过物理的夯实作用，能有效增加土体的密实度，从而让地基变得更加牢固。最常见的夯实地基处理技术有两种，一种是强力夯实，一种是重型机器捶打。夯实地基处理技术对湿性土或夹杂砂砾的土壤，均有很好的加固效果，也对改善土体的承重具有十分突出的优势，此外这种方式无需更多的其他材料，性价比较高，也因此成为了地基处理的最常见技术之一。

2.注浆地基处理技术

房建施工中的注浆地基处理技术是目前最常见的一种地基处理技术，而根据灌注浆液的材料不同，这种技术又分为两类：第一类注浆地基处理技术，是运用硅酸钠混合溶剂作为注浆材料，并在应用了相应的技术处理上，通过浆液的凝固作用加强地基土体的牢固性，从而能保证房建施工的安全有有序进行。而第二类则是水泥灌浆处理，在灌注水泥时，通过加入适量的水进行调制，从而使水泥与地基下的土体进行融合，从而强化整个土体的凝固力，大大提升地基土体整体性的目的。

3.挤密桩地基处理技术

该处理技术是通过使用不同的材料强化土体牢固性的一种地基处理技术。这种技术要求现将钢管至于地基土体中，再通过加压的手段，使材料渗入到土体之中，从而增加土体的密实程度。如此填充地基成为一种多种材料集合的地基，通过材料之间的挤压作用使得地基更加密实，对增加土体强度和地基承载力具有重要的作用。

4.深层密实地基处理技术

该处理技术主要通过振冲法进行地基处理工作。在整个操作过程中，要先在起重机的助力下调起振冲器，与此同时，通过使用潜水电机提高振动器的振动频率。另外，将高压水灌入地基土中，达一定深度后，填充材料。最后利用振冲器进行震动性挤密。这种地基处理，不但能加固土体强度，还能通过材料和振动处理，强化土体密实度，进而增强地基的承载力。

5.地基处理中的新技术分析

目前获得良好应用的新地基处理技术包括以下3种。

（1）DDC灰土挤密法，这种技术是通过分层注入的方式，进行层层的夯实工作，这样比单纯的夯实地基技术更加牢固，也是地基能够更加完全稳定。

（2）IFCO强制固结法，这是一种通过营造真空环境，使得土壤内部形成加压态势，从而促进材料凝固速度，强化地基的一种方式。

（3）粉煤灰吹填法，这是利用粉煤灰的特性，进行吹填加固地基的一种方面。由于粉煤灰的透水性好，且颗粒均匀，因此用其作为填充才能，不仅凝结速度快，且稳定性也较高。另外由于粉煤灰的成本更低，因此也促使很多的地基处理施工会选运用这种方式进行地基加固。